Недвижимость в Волжском / Объявления / Коттеджи

Купить дачу, дом, коттедж за 240 000 рублей

Продать быстрее

240 000 Р

13 333Р за м² (в у.е.)

3 020 $ | 2 632 €

курсы валют

Следить за изменением цены

18.00 м²

Общая

Волгоградская область, Городской округ Волжский, Волжский,

на карте

Продается дачный массив общей площадью 108 соток. Конфигурация продумана: 12 участков расположены компактно на одной стороне дороги, еще 6 участков — аккуратно через дорогу. Это дает удобный доступ ко всем наделам и идеально подходит для разделения на личную зону и коммерческую (или для большой семьи).

Ключевое преимущество по коммуникациям:
— Электричество есть
— ГАЗ (магистраль) проходит прямо по центральной улице! Это колоссальная экономия на подключении для будущего дома, теплиц или зимней оранжереи. Отопление и полив будут максимально ... развернуть дешевыми.
— 2 собственные скважины с водой уже в работе.

Текущее использование:
Сейчас земля дает прибыль — мы выращиваем зелень и овощи. Почва плодородная, а вокруг нас раскинулись большие открытые поля . Это обеспечивает максимум солнца с утра до вечера, что критически важно для урожайности. Участки полностью продуваются ветром, нет сырости и комаров, которые обычно бывают в лесных массивах.

Ваши возможности:

Строительство капитального дома или коттеджного поселка (благодаря газу и свету).
Масштабирование агробизнеса, установка ангаров или тепличного комплекса.
Создание базы отдыха или глэмпинга (рядом вода, а поля дают потрясающий простор и звездное небо без деревьев).

Инфраструктура и досуг:
В шаговой доступности — живописная река (отличная рыбалка, прогулки на лодке) и чистый песчаный пляж для купания. Прекрасное место, чтобы после работы на земле сразу нырнуть в прохладную воду, так же садик, школа, магазины и прочее в шаговой доступности.

Условия сделки:
Ищу адекватного покупателя. Рассматриваю:
Продажу.
Обмен на квартиру/дом в городе или автомобиль (с доплатой/без).
Рассрочку платежа на комфортный срок.

Приглашаю на просмотр! Приезжайте, оцените масштаб полей, ровные участки и близость воды.
По запросу отправлю видео-обзор с квадрокоптера/телефона и паспорта всех 18 участков. Звоните или пишите в мессенджеры, готов обсудить ЛЮБЫЕ предложения!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 1 151 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 31.07.2026, обновлён 31.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2005
Наличие водоснабжения да

Наличие электроснабжения да
Материал дома кирпич
Площадь участка 108.0 сот

3 650 000 Р

ул Центральная, 22

3 800 000 Р

СНТ новые сады проезд6 , 11

1 400 000 Р

ул Просвещение, 167

1 000 000 Р

ул Овражная

390 000 Р

СНТ Лилия

390 000 Р

1 300 000 Р

ул Речная, 7

11 900 000 Р

ул Приканальная, 50

6 550 000 Р

ул 29-я Песчаная, 2

6 200 000 Р

ул 19-я Линия, 23

1 550 000 Р

СНТ Волга

450 000 Р

СНТ Лилия

8 200 000 Р

СНТ Досуг

300 000 Р

ул Клубничная

550 000 Р

ул Шоссейная, 39

750 000 Р

3 150 000 Р

ул Садовая, 43

1 200 000 Р

ул Фестивальная, 48

350 000 Р

ул Гранатовая, 19

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	2 948 040 руб.	- 1 603 960 руб.	300 000 ... 11 900 000 руб. за объект	28.07.26
	3 630 647 руб.	- 921 353 руб.	300 000 ... 18 000 000 руб. за объект	14.07.26
	3 753 000 руб.	- 799 000 руб.	350 000 ... 18 000 000 руб. за объект	30.06.26
	4 601 708 руб.	+ 49 708 руб.	220 000 ... 35 000 000 руб. за объект	16.06.26
	5 855 039 руб.	+ 1 303 039 руб.	220 000 ... 35 000 000 руб. за объект	02.06.26
	5 087 731 руб.	+ 535 731 руб.	220 000 ... 35 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волжского

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 240 000 рублей

График средних цен по продаже домов в Волжском